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电梯、消防设施设备另设专业维修资金。记者从市住宅建设局了解到，苏州大市范围在2013年5月1日以后转让土地、配备电梯的住宅、非住宅项目在继续执行范围内。昨天，市住宅建设局发行了通报，具体发行了电梯、消防设施专业维修资金的存款标准和存款方式。

参考《江苏省物业管理条例》等相关规定，电梯存放标准为:配备电梯的7层以下住宅以20元/平方米存放的7层以上12层以下住宅以22元/平方米存放的12层以上，建筑高度在100米以下住宅以24元/平方米存放。建筑高度在100米以上的住宅，按建筑设置的实际费用的1%计算存款。

配备电梯的单一产权独立住宅不存储电梯、消防设施设备的专业维修资金。配备电梯的非住宅参考住宅标准继续执行。电梯、消防设施设备专项维修资金来源，研发建设单位在转让土地时综合考虑，在办理房屋初始登记前一次交付给所在地维修资金主管部门。

专项维修资金管理，继续按照《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》执行。不得按住宅区建帐，每栋建帐，按单元建筑面积计算到各单元。

据报道，电梯、消防设施设备专项维修资金专项用于电梯改版和单栋楼内消防设施设备改造，日常维修不得使用。电梯改版用于特殊修理资金，必须委托国家确认的具有电梯检查、检查资格的机构评价电梯改版的必要性消防设施设备的改建用于特殊修理资金，必须由公安消防部门发行证明书。

另外，与电梯改版有关的情况下，由于与很多业主的身份利益有关，因此需要以公开招标的方式进行订单。7层以下20元/平方米是多少？7-11层22元/平方米；12层以上24元/平方米；如果建筑高度超过100米，实际费用将按安装1%支付。非住房参考住房标准继续实施。

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